不動産売却の相談はプロにお任せください

どうしても不動産を手放さないといけない時ありますよね。不動産売却を安全に行いたいのなら、プロに任せましょう。 - 不動産会社と営業マンで決まる!

不動産会社と営業マンで決まる!

不動産売却(査定)を依頼する時の査定価格ってとても気になる所ですよね。
ブランドバック等の数万円という金額ではないので、やはりどの位になるか気になるものです。
そこで、正しい査定と不動産会社選びについて解説していくので、是非ご参考にしてください。

査定価格について

不動産売却で査定を行ってもらう際に注意しておかなければいけないのは、不動産会社が依頼して欲しい一心で査定額を高額にしてくる事があるという点です。
万が一、そんな不動産会社にお願いしてしまったら、売却出来るまでの時間がとても長くかかってしまう事もあるので注意してください。
ですから、いくつかの不動産会社に査定をお願いした後は算出根拠をきちんと聞いておく事です。
そして比較後の価格とあなた自身の客観的数値をプラスして売却価格を算出しなければいけません。

不動産会社を選ぶ

不動産会社は大手〜中小企業とあって、大手=安心ではありません。
実際には売買の実績だったり売買仲介に強い営業マンがいるか?という所が重要なのです。
ですから、売買専門不動産会社を見つける事がポイントです。
とにかく契約を取りたいからと媒介契約を急いだりする業者は特に止めておきましょう。
そして、実際に担当する営業マンも質問等に嫌な顔をせずに明確に答えてくれるか?そして不動産取引・税金・ローンの知識が高いか?
不動産に関する法律にも詳しいかで判断していきましょう。
あくまで売り手はお客様になるので、担当者が合わないと感じれば別の方に変えてもらったり、はっきりと伝えておく事は伝えなければいけません。
今日お話した2つのポイントを踏まえトータルで見て大丈夫だと思う不動産会社で売却依頼を行って頂きたいと思います。

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